준공확인서 양식 및 작성방법

공사가 계약내용대로 완료됐음을 발주자와 시공사가 현장에서 상호 확인하는 민간·현장 확인용 문서.

준공확인서란?

준공확인서는 계약된 공사 범위가 도면·시방서대로 완료됐는지 발주자(또는 감리)와 시공사가 현장에서 함께 확인하고 서명하는 문서다. 전국 공통의 관급 준공서식이 아니라 현장·계약 단위로 쓰는 상호확인용 서식이며, 공식 준공검사·인수 절차와 하자담보책임기간의 기산점은 계약조건·관계 법령에 따라 별도로 정해진다.

언제 제출하는가

공사 전체 또는 구간별 시공이 완료돼 준공검사를 앞두고 있을 때 작성한다.

누가 작성하는가

시공사 현장대리인이 작성하고 발주자(또는 감리)가 확인 서명한다.

어디에 제출하는가

발주자 또는 감리 사무소에 제출하며, 준공검사원 등 후속 서류에 첨부한다.

항목별 작성방법

실제 작성예시

예시는 가상의 데이터이며 실제 업체 정보를 사용하지 않습니다.

같이 제출하는 서류

• 준공사진
• 준공도면

자주 틀리는 부분

• 계약 범위 중 일부 미시공 상태로 확인 서명을 진행
• 하자담보책임기간 개시일을 명시하지 않음
• 발주자(또는 감리) 확인 서명 없이 시공사 단독 작성
• 준공사진·준공도면 등 첨부자료 누락

제출 전 체크리스트

• 계약 범위가 도면·시방서대로 이행됐는가
• 준공일자가 실제 완료일과 일치하는가
• 하자보수 관련 사항이 명시됐는가
• 발주자(또는 감리)와 시공사 양측 서명을 받았는가
• 준공사진·도면 등 첨부자료를 갖췄는가

관련 서식

• 준공계
• 준공검사원
• 준공사진대지
• 하자보수계획서