공사 기성의 구조

30초 설명

기성은 공사 진행률에 따라 나눠 대금을 청구·수령하는 절차로, 기성내역서 작성부터 기성검사, 기성금청구서 제출까지 일정한 순서로 진행된다.

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기성이란 무엇인가

기성은 공사를 일정 부분 완료했을 때 그 진행률만큼 대금을 청구·수령하는 절차다. 공사기간이 길수록 준공까지 기다리지 않고 단계적으로 대금을 정산하는 데 쓰인다.

시공된 부분을 기성내역서로 정리하고, 발주기관의 기성검사를 거친 뒤 기성금청구서를 제출하는 순서로 진행된다. 검사 결과가 확정돼야 청구가 가능하다.

선금을 받은 경우 기성금 지급 시 약정에 따라 선금 일부가 공제될 수 있다. 공제 비율과 방식은 계약조건에 따라 다르므로 계약서·공고 기준으로 확인한다.

기성 청구 주기(월별 등)와 기성률 산정 기준은 계약조건에 따라 다르다. 기성내역서와 실제 시공 상태가 일치하는지, 검사 일정이 공정표와 맞는지 미리 확인한다.

근거 법령: 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 — 구체적 조항·금액 기준은 시행 시점의 법령 원문과 개별 공고를 확인하세요.